Os fundos imobiliários multiestratégia, também conhecidos como hedge funds, estão se consolidando no IFIX, índice que mede o desempenho do setor imobiliário no Brasil. Atualmente, esses fundos representam cerca de 8% do índice, um crescimento significativo nos últimos anos.
Recentemente, o Itaú BBA avaliou sete FIIs multiestratégia e recomendou a compra de quatro deles. Os fundos destacados foram o BTG Pactual Hedge Fund, Kinea Hedge Fund, Inter Hedge Fund e RBR Alpha Multiestratégia, cada um com características que atraem investidores.
Avaliação dos Fundos
O relatório do Itaú BBA considerou fatores como qualidade do portfólio, capacidade de originação e o contexto macroeconômico. O BTG Pactual Hedge Fund (BTHF11) se destacou pela diversificação de sua carteira e pela liquidez elevada, além de uma estrutura de garantias robusta.
O Kinea Hedge Fund (KNHF11) também foi elogiado, especialmente por seu foco em recebíveis imobiliários e gestão ativa. A presença no mercado secundário é um fator que contribui para sua performance positiva.
Atrações dos Outros Fundos
O Inter Hedge Fund (ITRI11) recebeu atenção pela gestão que busca ampliar a diversificação do portfólio. Embora ainda tenha uma participação limitada em estratégias alternativas, sua exposição a nomes relevantes do setor imobiliário aumenta sua atratividade.
Por fim, o RBR Alpha Multiestratégia (RBRF11) foi recomendado devido à sua participação no FII Global Apto, que possui potencial de valorização por meio da venda de unidades residenciais. O Itaú BBA também destacou a boa liquidez do fundo e o histórico consistente da equipe gestora.
Entre na conversa da comunidade