O CACR11, o Cartesia Recebíveis Imobiliários, sofre queda expressiva na bolsa após a suspensão de dividendos referente a abril. Por volta das 10h20, as cotas caíam cerca de 33,6%, sendo cotadas próximas de R$ 54. A notícia veio à tona por meio de reportagem do Valor Investe.
A BRL Trust, administradora do fundo, comunicou a decisão na quinta-feira passada, sem detalhar os motivos iniciais. A gestora Cartesia informou que a medida busca preservar caixa em um cenário mais desafiador para crédito e para o setor imobiliário.
A estratégia, segundo a gestora, visa sustentar projetos em andamento e proteger as garantias das operações. O movimento marca uma virada na trajetória do fundo, conhecido por dividendos elevados e recorrentes no último ano.
Questionamentos sobre a origem dos dividendos e garantias
O Valor Investe levantou dúvidas sobre a origem dos rendimentos, já que parte da carteira envolve empreendimentos sem caixa ainda gerado. Isso levanta dúvidas sobre a sustentabilidade dos dividendos.
Mercado também observou a qualidade das garantias associadas às operações e o uso de mecanismos como operações compromissadas, que funcionam como financiamento de curto prazo. Esses elementos passam a figurar como pontos de atenção para investidores.
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