Em 2026, o custo médio da construção no Brasil chegou a 1.932,27 por m², segundo o SINAPI divulgado pelo IBGE. O valor é composto por 1.089,78 de materiais e 842,49 de mão de obra.
Com esses números, uma casa simples de 60 m² já passa de 115 mil de custo direto, sem considerar terreno, documentação e imprevistos.
Profissionais do setor destacam que o erro comum é usar estimativas simples de metragem para prever o orçamento. A conta precisa envolve planejamento técnico detalhado.
O SINAPI é usado como referência para calcular custos de fundação, estrutura, instalações e acabamento, ajudando a mapear as despesas antes do início da obra.
O que muda na prática
Transformar a obra em um planejamento por etapas evita surpresas no bolso. O mapa financeiro detalha cada etapa, desde a fundação até os acabamentos.
Entre os itens que pesam no custo, estão projetos, licenças, impostos, seguros e garantias, que costumam ser subestimados no cálculo inicial.
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