O seguro fiança locatícia ganha espaço como alternativa à garantia tradicional em contratos de aluguel, oferecendo proteção ao proprietário e menos burocracia ao inquilino. Dados da Susep indicam crescimento significativo do produto no primeiro trimestre de 2026.
A modalidade funciona como caução prevista no contrato, com cobrança estruturada de inadimplência. Imobiliárias já passam a adotar o seguro como garantia exclusiva em alguns casos, dada a rapidez e previsibilidade na cobrança. A proprietária recebe os valores em atraso com maior celeridade.
Para o inquilino, o seguro reduz barreiras financeiras, substituindo o depósito alto por uma taxa mensal ou única. A vantagem é liberar recursos para mudança, mobília ou reformas, sem a necessidade de encontrar fiador ou imobilizar três meses de aluguel.
Crescimento e adesão
Segundo a Susep, houve aumento real de 27,77% no bolso de locadores e empresas parceiras, no 1º trimestre de 2026, em comparação com o mesmo período de 2025. O mercado vem consolidando o seguro fiança como opção viável e segura para locação.
Vantagens para todos os lados
Além da proteção, o seguro aluguel oferece serviços de emergência gratuitos para manutenção da residência, como chaveiro e eletricista. A cobertura pode incluir condomínio, IPTU, danos ao imóvel e multas por rescisão contratual. O objetivo é ampliar tranquilidade ao longo do contrato.
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