A incorporadora paraguaia Raíces Real Estate informou que metade das vendas de imóveis neste ano foram feitas para compradores brasileiros. A empresa divulgou que, ao todo, foram comercializados US$ 26 milhões em imóveis, dos quais US$ 13 milhões tiveram origem no Brasil. A informação destaca um novo perfil de investidor na região.
Segundo a companhia, os brasileiros passaram a representar 50% das compras de imóveis e 60% dos pedidos de residência para investidores estrangeiros. A mudança é acompanhada por um boom do setor imobiliário paraguaio, com impactos observados em cidades como Assunção e Ciudad del Este.
A Raíces Real Estate atua como uma das maiores desenvolvedoras do Paraguai, com 32 milhões de m² urbanizados em 280 projetos distribuídos em 60 cidades. A empresa também administra a única franquia da Sotheby’s International Realty no país, voltada a imóveis de alto padrão.
O setor imobiliário local corresponde a cerca de 12% do PIB, conforme dados setoriais. A projeção para 2026 aponta 80 mil novas residências, impulsionadas pela chegada de indústrias, profissionais do agronegócio e investimento estrangeiro.
A Raíces estima que o número de empresas brasileiras com investimento direto no Paraguai, hoje em torno de 300, chegue a 1.000 nos próximos três anos. A rentabilidade é apresentada como elevada, com preços de entrada competitivos frente a outras capitais da região.
Na capital Assunção, bairros nobres como Villa Morra e Recoleta apresentam valores que variam entre US$ 1.500 e US$ 2.500 por metro quadrado. Em Ciudad del Este, a faixa fica entre US$ 900 e US$ 1.400 por metro quadrado, conforme a localização. O aluguel, segundo a incorporadora, fica entre 6% e 8% ao ano.
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