Preços de microapartamentos chegam a R$ 900 mil em bairros nobres do Brasil

Os preços médios de microapartamentos, conhecidos como estúdios, no Brasil podem alcançar quase R$ 900 mil, conforme levantamento da Loft. O bairro de Ipanema, no Rio de Janeiro, lidera com um valor médio de R$ 881 mil, seguido por Itaim Bibi, em São Paulo, com média de R$ 868 mil.

A pesquisa analisou 14 mil anúncios de imóveis de até 30 m² em abril, focando nas principais cidades do país, como São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paraná. Apenas bairros com ao menos 15 anúncios foram considerados. Os dados mostram que São Paulo e Rio de Janeiro dominam a lista dos locais mais valorizados para estúdios.

Bairros em Alta

Os bairros com maior oferta de estúdios são o Centro do Rio de Janeiro, República e Pinheiros, ambos em São Paulo. O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, destaca que os novos empreendimentos oferecem mais opções coletivas, como academias e espaços para home office, compensando o espaço reduzido dos apartamentos.

Entretanto, essa valorização também impacta as taxas de condomínio. Nos três bairros mais caros, o valor médio do condomínio ultrapassa R$ 700. A pesquisa revela que, além dos altos preços de venda, a oferta de estúdios continua a crescer, refletindo a demanda por moradias compactas em áreas urbanas.