Homem de 59 anos fatura US$ 1,3 milhão com negócio que exige apenas 1 hora diária

Steve Barsh, ex-empresário de software, transformou sua experiência em aluguéis de temporada em um negócio lucrativo. Após vender sua empresa SECA em 1996, ele começou a alugar sua casa de férias em Park City, Utah, e percebeu o potencial financeiro dessa atividade.

Atualmente, Barsh é o fundador da Parker Chase Properties, que gerou US$ 1,27 milhão em receitas em 2023. Com um modelo de negócios eficiente, ele dedica apenas uma ou duas horas diárias à gestão, utilizando tecnologia para otimizar processos.

Em 1999, Barsh e sua esposa, Amber Salzman, adquiriram um apartamento em Park City por US$ 820.000. Inicialmente, o imóvel era usado para férias, mas logo passou a ser alugado. A alta taxa de administração de terceiros, que consumia 40% dos rendimentos, levou Barsh a assumir o controle da gestão.

Com o tempo, ele desenvolveu um método próprio que se tornou a base de sua empresa. Hoje, Barsh administra cinco propriedades de luxo, sendo quatro delas de sua propriedade. O empresário estima que seu lucro varia entre 40% e 50% da receita total, evidenciando sua visão estratégica.

Investimentos Estratégicos

Em 2019, Barsh e Salzman investiram cerca de US$ 6 milhões na compra de três imóveis, utilizando US$ 100 mil como entrada para cada um. Esse financiamento foi possível graças ao capital obtido pela venda de uma empresa de biotecnologia por Salzman. Essa estratégia de reinvestimento demonstra como empresários bem-sucedidos aproveitam suas receitas para expandir seus negócios.

O sucesso da Parker Chase Properties é atribuído a uma gestão financeira meticulosa e ao uso de inteligência artificial para automatizar tarefas operacionais. Barsh mantém uma equipe reduzida, contando apenas com uma governanta e um gerente reserva, o que permite que ele concilie sua atividade no setor imobiliário com seu trabalho como investidor de startups e consultor de grandes empresas, incluindo a NASA.

A trajetória de Barsh ilustra a importância da gestão eficiente de recursos e do investimento estratégico. Profissionais que dominam finanças corporativas podem identificar oportunidades valiosas e transformar pequenos empreendimentos em operações altamente lucrativas.