JFL Living realiza maior locação de multifamily no Brasil, totalizando R$ 28,1 milhões

A JFL Living, uma das pioneiras no mercado de multifamily no Brasil, concretizou a maior transação de aluguel do setor no país. A locação de cinco andares do empreendimento Alto das Nações, na zona sul de São Paulo, foi fechada por R$ 28,1 milhões com uma empresa multinacional, cujo nome não foi divulgado. O acordo, que contou com a assessoria da CBRE Brasil, representa um marco significativo para o segmento.

Lucas Cardozo, diretor de operações da JFL Living, destacou que este é o primeiro negócio na América Latina a atingir quase R$ 30 milhões em multifamily, indicando um novo horizonte para o setor. Fundada em 2015 por Jorge Felipe Lemann e Carolina Burg Terpins, a JFL Living opera atualmente com cinco empreendimentos e cerca de 600 unidades para locação em São Paulo.

Tradicionalmente, a JFL Living firmava contratos diretamente com inquilinos, focando em locações B2C (business-to-consumer). No entanto, a recente transação foi realizada no modelo B2B (business-to-business), com a locação de 70 dos 160 apartamentos do prédio AV.NU por um período de três anos. Cardozo mencionou que essa mudança representa uma oportunidade de crescimento no mercado corporativo.

O diretor de Capital Markets & Land Services da CBRE Brasil, Danilo Monteiro, observou que a locação de tantas unidades simultaneamente é incomum, mas que a empresa percebeu os benefícios de negociar em escala. A CBRE estima que o mercado de multifamily no Brasil, atualmente com cerca de 10 mil unidades, pode crescer 80% até 2028, refletindo um potencial significativo para o setor.