Governo amplia programa Minha Casa, Minha Vida e cria nova faixa para renda de até R$ 12 mil

O governo federal anunciou a criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, que agora atenderá famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. A nova faixa permitirá o financiamento de imóveis com valor de até R$ 500 mil, com uma taxa de juros de 10,5% ao ano e um prazo de pagamento de até 420 meses. Diferente das faixas anteriores, não haverá subsídios diretos do governo, exigindo que as famílias paguem o valor integral do imóvel.

O ministro das Cidades, Jader Filho, destacou que a medida visa atender à classe média, que enfrenta dificuldades no acesso a financiamentos habitacionais. A expectativa é que a nova faixa beneficie cerca de 120 mil famílias até o final do ano. Além disso, o governo espera que a expansão do programa contribua para a recuperação do setor da construção civil, que já representa uma parte significativa do PIB.

Especialistas do setor imobiliário, como José Urbano Duarte e Rafael Ragazi, afirmaram que a nova faixa pode acelerar as vendas das construtoras, permitindo que mais projetos sejam incluídos no programa. A taxa de juros, embora superior às faixas anteriores, ainda é considerada vantajosa em comparação com as taxas do mercado, que giram em torno de 12%.

A criação da Faixa 4 também está alinhada com a meta do governo de entregar aproximadamente 3 milhões de imóveis até 2026. O aporte de R$ 30 bilhões do Fundo Social do Pré-Sal será utilizado para viabilizar essa expansão, que busca não apenas aumentar o acesso à moradia, mas também estimular a economia e o setor da construção civil no Brasil.