São Paulo registra menor taxa de vacância em escritórios desde 2020, impulsionando o mercado

São Paulo iniciou 2025 com um aquecimento na ocupação de escritórios, atingindo a menor taxa de vacância desde 2020, com 19,3% no primeiro trimestre. A absorção líquida foi de 92 mil m², refletindo um aumento de 6% em relação ao final de 2024.

Todas as regiões analisadas pela consultoria imobiliária Newmark apresentaram crescimento na ocupação, com destaque para Chucri Zaidan, Alphaville e Chácara Santo Antônio. O aumento é atribuído a movimentações de empresas nos setores de serviços, finanças, indústria e varejo.

No Rio de Janeiro, o cenário também se mostrou estável, com uma taxa de vacância de 27,3% e uma absorção líquida de 13 mil m². O movimento foi impactado por empresas que deixaram seus escritórios nas regiões da Cidade Nova e do Porto Maravilha, mas houve avanços em todas as áreas mapeadas.

Esses dados indicam uma recuperação gradual do mercado imobiliário de escritórios nas duas maiores cidades do Brasil, sinalizando uma adaptação às novas dinâmicas de trabalho pós-pandemia.