Gafisa foca no mercado de altíssimo luxo e reduz custos em 40% na operação

A Gafisa, tradicional construtora brasileira, anunciou uma mudança estratégica em seu foco de mercado. A empresa, sob a liderança da CEO Sheyla Resende, deixará de lado os empreendimentos de médio padrão para se concentrar exclusivamente no segmento de altíssimo luxo. Essa transição visa atender a uma classe emergente em crescimento no Brasil.

Dois novos projetos de alto luxo estão programados para serem lançados no Rio de Janeiro. A CEO destacou a eficiência operacional da empresa, que conseguiu reduzir seus custos fixos em 40% nos últimos dois anos. Em 2024, a Gafisa registrou um valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,2 bilhão, um aumento de 120% em relação ao ano anterior.

A mudança de portfólio se justifica pelos resultados financeiros. Um projeto de médio padrão em São Paulo, com 395 unidades, alcançou um VGV de R$ 171 milhões, enquanto o Cyano Exclusive Residencies, no Rio, com 45 unidades, atingiu R$ 575 milhões em vendas. A Gafisa planeja lançar dois projetos por ano nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, focando em exclusividade.

O edifício Allard Oscar Freire, em São Paulo, é um exemplo do novo foco da empresa, com apartamentos avaliados em até R$ 40 milhões. No Rio, o Tom Delfim Moreira tem unidades que superam R$ 100 mil por metro quadrado. A Gafisa busca adaptar seus projetos ao estilo de vida de cada local, garantindo que os empreendimentos se integrem ao ambiente.

Sheyla Resende, que assumiu a CEO em fevereiro de 2023, enfatizou que a mudança de foco foi uma resposta a um mercado menos suscetível a crises externas. A empresa, agora mais compacta, mantém sua capacidade de faturamento e entrega, mesmo com uma equipe reduzida. A Gafisa continua a trabalhar em projetos de médio padrão, mas a expectativa é que, em breve, toda a sua linha de produtos esteja voltada para o mercado de luxo.