Imobiliárias e corretores em São Paulo estão animados com o crescimento do mercado no primeiro trimestre de 2025. As vendas de imóveis usados aumentaram 34% em comparação ao mesmo período do ano anterior, e as locações subiram 639%. No entanto, em março, houve uma queda nas vendas e locações devido ao aumento da taxa Selic, com uma redução de 29,7% nas vendas e 24% nas locações em relação a fevereiro. O QuintoAndar, uma das principais imobiliárias digitais, foi reconhecido como a melhor do setor pela quinta vez consecutiva, sendo mencionado por 10% dos moradores das classes A e B. A empresa se destaca por permitir que todo o processo de compra e aluguel seja feito online, utilizando dados para análises de preços e oferecendo um diagnóstico gratuito sobre os riscos das transações.
Imobiliárias e corretores de imóveis celebram o crescimento do mercado em São Paulo no primeiro trimestre de 2025. As vendas de imóveis usados aumentaram 34% em relação ao mesmo período de 2024, enquanto as locações dispararam 639%. O Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP) destaca que o setor tem se mostrado robusto, especialmente após as mudanças no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida.
O QuintoAndar, uma das principais imobiliárias digitais, foi reconhecido como a melhor imobiliária pela quinta vez consecutiva, sendo mencionado espontaneamente por 10% dos moradores das classes A e B da capital paulista. No entanto, o aumento da taxa Selic trouxe preocupações ao setor. Em março, as vendas caíram 29,7% e as locações 24% em comparação a fevereiro, refletindo os impactos das taxas de juros mais altas.
Desafios e Oportunidades
Apesar do cenário desafiador, a competitividade no mercado imobiliário permanece alta. Compradores buscam segurança, enquanto vendedores desejam agilidade nas transações. O diretor-presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, aponta que as negociações digitais têm facilitado a busca por imóveis, com investidores utilizando a internet para visualizar propriedades através de imagens geradas por inteligência artificial.
A diretora de marketing do QuintoAndar, Flávia Mussalem, ressalta que a empresa utiliza uma base de dados para análises precisas de preços e realiza checagem de documentos, oferecendo um diagnóstico gratuito sobre o risco da transação. Essa abordagem tem atraído clientes com maior poder aquisitivo, que frequentemente não visitam os imóveis antes da compra.
Reconhecimento e Inovação
O prêmio O Melhor de São Paulo, realizado pela Datafolha, reafirma a posição do QuintoAndar no mercado. Flávia Mussalem afirma que esse reconhecimento motiva a empresa a continuar inovando e conectando pessoas aos seus lares de maneira simples, transparente e eficiente. A digitalização do setor imobiliário, impulsionada por plataformas como o QuintoAndar, promete transformar a experiência de compra e locação de imóveis em São Paulo.
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