Oaktree adquire Xenia Capital e fortalece presença no mercado imobiliário ibérico

Oaktree adquire Xenia Capital e amplia operações na Península Ibérica

Oaktree, gigante americano de investimentos, comprou a gestora espanhola Xenia Capital, especializada em financiamento imobiliário. A transação, que não teve o valor divulgado, foi confirmada pela própria Xenia. A empresa, que já havia estabelecido uma parceria com Oaktree em 2020, agora receberá um empréstimo de 200 milhões de euros da J.P. Morgan para expandir suas operações na Espanha e em Portugal.

Com a aquisição, Xenia pretende acelerar seu crescimento em mercados estratégicos, como Madrid, Costa do Sol e Barcelona. A gestora possui uma carteira diversificada, incluindo imóveis para aluguel, residenciais, habitações compartilhadas e hotéis de luxo. Desde sua fundação em 2019, Xenia já completou transações que somam 275 milhões de euros em projetos de construção.

Aumento da demanda por financiamento alternativo

A aquisição ocorre em um contexto em que os bancos estão endurecendo as condições para o crédito promotor, levando as empresas a buscar alternativas. O CEO da Xenia, Rory Buchanan, destacou que a experiência em crédito privado da Oaktree permitirá uma ampliação significativa dos negócios. Ele afirmou que a empresa está bem posicionada para entrar em uma nova fase de crescimento.

Na visão de Nael Khatoun, gestor de dívida privada europeia da Oaktree, a transação reforça a parceria entre as duas gestoras e representa um passo natural na colaboração. Khatoun expressou otimismo em relação às oportunidades de crédito privado na Europa e no potencial de crescimento da plataforma Xenia.

Com a nova injeção de capital, a Xenia poderá financiar tanto a compra de ativos imobiliários quanto a construção de novos projetos, aproveitando a crescente demanda por soluções de financiamento alternativas na região.