Caixa inicia financiamento habitacional para classe média com juros de 10% ao ano

A Caixa Econômica Federal iniciou, em 5 de setembro, a operação da nova modalidade Classe Média do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Essa linha de crédito é destinada a famílias com renda de até R$ 12 mil e permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil com juros de 10% ao ano. O prazo para pagamento pode chegar a 420 meses.

Para imóveis novos, o financiamento pode cobrir até 80% do valor, enquanto para imóveis usados, esse percentual é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e 80% nas demais áreas do país. O governo federal espera atender cerca de 120 mil famílias até 2025 com essa nova modalidade.

Objetivos do Programa

O presidente da Caixa, Carlos Vieira, destacou que o MCMV Classe Média visa democratizar o acesso ao crédito imobiliário e oferecer condições mais acessíveis para uma classe social em crescimento. A nova modalidade é viabilizada por meio de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e de bancos que desejam participar do programa.

O ministro das Cidades, Jader Filho, afirmou que essa iniciativa é um passo importante para a construção civil, contribuindo para a geração de empregos e renda no país. A nova linha de financiamento também se alinha a outras estratégias do governo para melhorar sua imagem antes das eleições de 2026.

Reajustes nas Faixas de Renda

Além da inclusão da classe média, o governo reajustou os limites de renda das faixas existentes no MCMV. As novas faixas são:

1. Faixa 1: renda familiar até R$ 2.850.
2. Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4.700.
3. Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8.600.

Com essas mudanças, o governo busca ampliar as oportunidades de financiamento habitacional, atendendo a uma demanda crescente por moradia no Brasil.