Maquetes de empreendimentos de luxo superam preços de imóveis e atraem compradores

Os empreendimentos imobiliários de luxo estão investindo em maquetes sofisticadas, que podem custar até R$ 5 milhões. Projetos como o Senna Tower, em Balneário Camboriú, e o Parque Global, em São Paulo, estão na vanguarda dessa tendência. As maquetes, que servem como ferramentas de venda, oferecem uma visualização detalhada dos empreendimentos, indo além de fotos e vídeos.

O Senna Tower, que será o maior edifício residencial do mundo, tem uma maquete avaliada entre R$ 1,5 milhão e R$ 2 milhões. A estrutura, com 16 metros de altura, foi projetada em escala de 1:43 e inclui luzes LED programáveis. A maquete foi desenvolvida em parceria com a FG Empreendimentos e o estúdio Bustamante Arquitetura. A diretora-executiva da FG, Stéphane Domeneghini, destacou que o custo da maquete não impacta significativamente a margem de lucro das vendas.

Detalhes do Parque Global

O Parque Global em São Paulo, que abrange um complexo médico e várias torres residenciais, também possui uma maquete elaborada. Com um custo de R$ 4 milhões, a miniatura levou seis meses para ser concluída, o dobro do tempo usual. O diretor-geral do projeto, André De Marchi, afirmou que a maquete é essencial para ilustrar a complexidade do empreendimento, que inclui hospital, shopping e parque.

As maquetes de luxo não são apenas ferramentas de marketing, mas também ajudam os consumidores a compreenderem melhor os projetos. A arquiteta Cintia Lie Matuzawa ressaltou que a experiência de compra deve ser diferenciada para atrair clientes de alta renda. As incorporadoras estão investindo em parcerias com marcas renomadas para elevar ainda mais a experiência do consumidor.

Esses investimentos em maquetes sofisticadas refletem a crescente demanda no mercado imobiliário de luxo, onde os preços dos imóveis variam de R$ 5 milhões a R$ 200 milhões. As incorporadoras estão dispostas a absorver os custos das maquetes, pois isso pode ser decisivo na hora da venda.