QuintoAndar encerra QuintoCred e afeta 45 mil contratos com imobiliárias parceiras

O QuintoAndar anunciou o encerramento do QuintoCred, seu serviço de garantia locatícia para imobiliárias, a partir de 3 de junho de 2025. A decisão impacta 45 mil contratos com 3 mil imobiliárias e surpreendeu os parceiros da empresa. O objetivo é concentrar esforços em outras áreas do negócio.

A partir da data mencionada, não serão aceitos novos contratos e os vigentes não serão renovados. A rescisão formal das parcerias ocorrerá em 3 de agosto de 2025, com um período adicional de 60 dias para que a empresa mantenha suas obrigações como garantidora, até 2 de outubro de 2025. O QuintoCred atuava como um "fiador profissional", garantindo o pagamento do aluguel aos proprietários em caso de inadimplência dos inquilinos.

A mudança não afeta os inquilinos que alugam imóveis diretamente pela plataforma do QuintoAndar. A empresa orienta as imobiliárias a buscarem alternativas de garantia locatícia, como fiança, caução ou seguro-fiança, para evitar a falta de cobertura nos contratos de locação.

Em comunicado, o QuintoAndar destacou que a reestruturação visa fortalecer sua proposta de valor e direcionar recursos para iniciativas estratégicas. A decisão também resultou na demissão de 43 colaboradores da equipe do QuintoCred, enquanto os demais serão realocados em outras áreas da empresa, que conta com cerca de 3,5 mil funcionários.

O mercado imobiliário já demonstra preocupação com a transição, uma vez que muitos contratos dependiam do QuintoCred. Especialistas alertam que a rescisão unilateral pode gerar complicações legais, mas a empresa afirma que a cláusula de rescisão estava prevista nos contratos.