FII assina contrato atípico com a Vale e antecipa R$ 44 milhões em recebíveis

O fundo imobiliário BRPR Corporate Offices (BROF11) firmou um novo contrato de locação atípica com a Vale (VALE3) para um imóvel em Águas Claras, Nova Lima (MG). O acordo, que substitui um contrato anterior, terá duração de 120 meses, com início em julho de 2025 e término em junho de 2035. O aluguel mensal será de R$ 612.500, sujeito a reajustes anuais.

O novo contrato garante à Vale a continuidade da posse do imóvel, transferindo a ela todos os riscos e benefícios relacionados ao ativo. Isso inclui responsabilidades sobre manutenção, encargos operacionais e obrigações tributárias. Além disso, a Vale terá a opção de adquirir o imóvel a qualquer momento, pagando o valor equivalente aos aluguéis restantes.

Antecipação de Recebíveis

O fundo também formalizará um Instrumento de Cessão de Crédito sem coobrigação, permitindo a antecipação de aproximadamente R$ 44 milhões em recebíveis vinculados ao novo contrato. Essa estratégia visa fortalecer a posição financeira do fundo e garantir liquidez.

Com essa nova estrutura contratual, o BRPR Corporate Offices busca otimizar sua gestão de ativos e assegurar uma relação mais robusta com a Vale, um dos principais locatários do fundo. A mudança reflete a confiança na parceria e a expectativa de um desempenho sólido nos próximos anos.