Rei dos shoppings aumenta fortuna em R$ 360 milhões com recompra de ações

O bilionário José Isaac Peres, fundador da Multiplan, viu sua fortuna crescer para US$ 1,2 bilhão após a empresa reportar um aumento de 36,9% no lucro por ação no último ano. Esse resultado foi impulsionado pela recompra de 90 milhões de ações, totalizando cerca de R$ 2 bilhões, conforme o balanço do segundo trimestre.

A ação da Multiplan, que já havia se valorizado cerca de 16% desde a aprovação da recompra em junho do ano passado, continua a atrair investidores. No primeiro semestre, a empresa registrou um lucro líquido de quase R$ 500 milhões e anunciou R$ 230 milhões em juros sobre capital próprio. A Multiplan também renovou seu programa de recompra, buscando aumentar o retorno aos acionistas.

Desempenho e Estrutura Acionária

Peres, que completou 85 anos em julho, detém 33,68% da Multiplan, avaliada em R$ 13 bilhões, consolidando sua posição como o grupo mais valioso do setor de shopping centers no Brasil. A empresa opera 20 shoppings em seis estados e no Distrito Federal, com destaque para o Morumbi Shopping e o BarraShopping. A estrutura acionária inclui investidores como o governo de Singapura e a gestora Squadra.

No segundo trimestre, a taxa de ocupação dos shoppings alcançou 96,1%, com uma inadimplência líquida de apenas 0,2%. O CFO da Multiplan, Armando d’Almeida Neto, destacou que a empresa investe em tecnologia para melhorar a experiência dos lojistas e consumidores, criando um ciclo virtuoso de vendas e receitas.

Futuro e Desafios

Apesar dos resultados positivos, a Multiplan mantém cautela em relação a novos projetos, especialmente em um cenário de taxa Selic elevada. Almeida Neto afirmou que a empresa espera a definição do cenário político após as eleições de 2026 antes de tomar decisões sobre novos empreendimentos. A concorrente Allos tem demonstrado maior apetite ao risco, planejando a construção de um novo shopping em São Paulo.

Os analistas observam que, embora a Multiplan tenha apresentado crescimento real de 3,5% nos aluguéis, a capacidade de reajuste pode enfrentar desafios. O índice IGP-DI, utilizado como referência, teve desempenho inferior ao IPCA, o que pode impactar os contratos de aluguel. Mesmo assim, o BB Investimentos manteve a recomendação de compra para as ações da Multiplan, elevando o preço-alvo para R$ 35 até o final de 2026.