Cobertura do Waldorf Astoria na Flórida é vendida por recorde de US$ 27 milhões

Uma cobertura duplex no Waldorf Astoria Residences em São Petersburgo, Flórida, foi vendida por US$ 27 milhões, estabelecendo um novo recorde na Baía de Tampa. O projeto, que terá 50 andares e está previsto para ser concluído em 2030, é considerado o edifício mais alto da cidade. Até agora, 10% das unidades já foram vendidas desde o início das vendas em abril.

O imóvel, que ocupa os 49º e 50º andares, conta com uma piscina de 15 metros na cobertura e uma sala de cinema. Os desenvolvedores não revelaram a identidade do comprador, apenas informaram que se trata de um líder empresarial local. O recorde anterior na região pertencia a uma cobertura do Ritz Carlton, vendida por US$ 11,6 milhões em 2021.

Expansão do Mercado de Luxo

A venda da cobertura duplex é um reflexo da crescente demanda por imóveis de luxo na costa da Flórida, que se estende além de Miami. Ryan Shear, sócio-gerente do Property Markets Group, destacou que a corrida para lançar condomínios de alto padrão na costa oeste da Flórida está em ascensão. Ao contrário do mercado de Miami, onde a maioria dos compradores vem do nordeste dos EUA e do exterior, a maior parte do interesse em São Petersburgo é local.

Os preços dos condomínios no Waldorf Astoria começam em US$ 2,5 milhões. O edifício contará com geradores alternativos e uma barreira de emergência para proteger os moradores durante tempestades, uma preocupação crescente após os danos causados por furacões na região.

Desafios e Oportunidades

Os desenvolvedores estão promovendo características de resistência a tempestades para tranquilizar os compradores. O projeto inclui também espaços comerciais e escritórios Classe A no andar térreo. A combinação de localização privilegiada e infraestrutura robusta pode atrair ainda mais investidores para a área, que busca se firmar como um novo polo de imóveis de luxo na Flórida.