Casa de R$ 220 milhões no Leblon será demolida para dar lugar a condomínio de luxo

A casa mais cara do Brasil, localizada no Jardim Pernambuco, Leblon, será demolida para dar lugar ao Estância Pernambuco, um condomínio de luxo com oito casas de alto padrão. O lançamento está previsto para 2026, mas já há interessados nas negociações. A mansão, adquirida em julho de 2024 pela construtora Mozak por R$ 220 milhões, ainda não foi demolida, mas as obras devem iniciar em breve.

Construída em 1986, a propriedade ocupa um terreno de 11.200 metros quadrados e possui 3.000 metros quadrados de área construída, incluindo seis suítes e uma área de lazer com piscina semiolímpica. Os jardins, projetados por Burle Marx, são cercados por árvores nativas da Mata Atlântica. O condomínio contará com terrenos que variam de 1.120 a 4.000 metros quadrados, com preços a partir de R$ 19,5 milhões.

As casas terão áreas construídas entre 944 e 1.120 metros quadrados, com valores que podem chegar a R$ 50 milhões, dependendo das personalizações. O projeto, assinado pelo arquiteto Thiago Bernardes, prevê um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 360 milhões e incluirá uma passagem subterrânea para maior privacidade e segurança, além de áreas de lazer e vista para o mar.

A gerente comercial da Mozak, Gabrielle Calcado, destacou que os compradores são empresários brasileiros que pretendem residir no local, e não investidores. O empreendimento contará com segurança 24 horas e acesso a um bosque privativo de 8 mil metros quadrados, aumentando o conforto e a segurança dos futuros moradores.