Crise de mão de obra impulsiona expansão da construção modular

A escassez de mão de obra qualificada na construção civil brasileira acelera a adoção de soluções industriais para reduzir custos e cumprir prazos cada vez mais apertados. Um estudo da Fundação Getúlio Vargas, divulgado em março de 2025, aponta que 82% das empresas sentem dificuldade para contratar, levando 21% a atrasos e 18% a reajustes de preço.

Além da falta de trabalhadores, o aumento de custos pressiona o setor. O Índice Nacional da Construção Civil (INCC), divulgado pelo IBGE, registrou alta de 0,72% em abril de 2026, com alta acumulada de 7,01% em 12 meses. O custo médio ficou em R$ 1.946,09 por m².

Sobre o tema, o engenheiro Marcelo Angelin, gerente comercial da Cerne Construções, afirma que a escassez de mão de obra impulsiona a busca por sistemas construtivos industrializados. A prática reduz equipes em campo e acelera prazos em relação aos métodos convencionais.

A estratégia também busca manter a produtividade mesmo com equipes menores, minimizando deslocamentos e mobilizações. Segundo Angelin, o excesso de profissionais em campo nem sempre traz ganho de velocidade ou economia, especialmente diante de cronogramas apertados.

Demandas específicas por setor

No setor de mineração, há demanda por edificações rápidas e logística eficiente para locais de difícil acesso. Areas de extração isoladas exigem transbordo simples entre caminhões e operações ágeis para iniciar a atividade.

Concessionárias de rodovias demandam bases operacionais com início imediato, o que demanda soluções personalizadas e rápidas, adaptáveis a cada contrato com cronogramas estreitos.

Em grandes canteiros, estruturas prontas e áreas de vivência precisam estar operacionais antes da obra principal, exigindo mobilização rápida para atender prazos reduzidos.

No agronegócio, a norma regulatória é acompanhada de velocidade de implementação devido à sazonalidade da produção, tornando o modelo modular essencial para expansão rápida de estruturas agrícolas.

Nas residências unifamiliares e nos empreendimentos verticais, o setor habitacional busca previsibilidade financeira e menor desperdício de materiais, reduzindo riscos de atrasos.

Angelina explica que a construção modular combina produção em fábrica com montagem no canteiro. No ambiente fabril, ocorre projeto, compra de materiais e fabricação de peças; no local, fundação, montagem de paredes e instalações.

Algumas etapas de produção acontecem paralelamente às obras, o que agiliza o cronograma. A maior parte da cadeia é integrada pela própria empresa, facilitando a otimização de processos.

Impacto nos custos e produtividade

A redução de equipes em campo impacta diretamente os custos operacionais, com maior produtividade e distribuição de tarefas mais eficiente. Menores mobilizações também reduzem despesas logísticas regionais.

Para atender ao cenário, a Cerne desenvolveu um padrão de construção modular pré-fabricada. A empresa afirma que a tecnologia pode reduzir em até 50% a necessidade de equipes no canteiro e entregar obras em até 60% do tempo de métodos tradicionais.

A previsão de Angelin é de que a industrialização ganhe espaço nos próximos anos, especialmente em atividades como mineração e concessões rodoviárias, onde prazos são extremamente sensíveis. Empresas que adotarem o modelo modular podem obter vantagem competitiva pela maior previsibilidade.

Para mais informações, a Cerne Construções disponibiliza o site da empresa.