Imóveis em ruínas ameaçam segurança no Centro do Rio de Janeiro

O comerciante Julio Agra, proprietário de uma loja de madeiras que funcionou por cerca de 40 anos no Centro do Rio de Janeiro, enfrentou o desabamento de seu imóvel em meados do ano passado. O incidente ocorreu à noite, evitando tragédias, mas a situação reflete um problema maior na cidade. No dia 8 de fevereiro, parte do casarão da antiga Sociedade de Medicina e Cirurgia desabou na Lapa, levantando preocupações sobre a segurança de outros imóveis na região. Laura Jannuzzi, dona de um imóvel vizinho, destacou que já havia alertado sobre os riscos de desmoronamento.

Nos primeiros meses de 2024, o portal 1746 recebeu 633 solicitações de vistoria pela Defesa Civil para imóveis ameaçados de desabamento no Centro. Apesar de iniciativas como o Reviver Centro e o Reviver Cultural, muitos prédios permanecem vazios. O grupo SOS Patrimônio estima que entre 600 a 750 imóveis estão em estado de abandono, com um mapeamento identificando 160 deles em condições precárias. Um decreto publicado em outubro de 2023 permite que o município tome posse de imóveis abandonados após cinco anos sem pagamento de impostos.

Desde a implementação do decreto, dois imóveis foram transferidos para o município, enquanto outros cinco estão em análise. A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento afirma que realiza vistorias periódicas em imóveis abandonados e aciona a Defesa Civil quando há risco de colapso. Um passeio pelo Centro revela casarões deteriorados, como um na Rua Carlos Sampaio, que está abandonado há pelo menos 20 anos, e o Palacete São Lourenço, tombado pelo Iphan desde 1938, cujas fachadas são tudo o que resta.

A situação de outros patrimônios históricos, como o Palacete Imperial, que aguarda reforma desde 2022, e o antigo Hotel Paris, que não recebe obras há quase 15 anos, também é preocupante. Júlio Sampaio, vice-presidente do Icomos Brasil, defende o tombamento federal como uma solução para a preservação de imóveis históricos, ressaltando a necessidade de um plano de gestão que complemente essa proteção. Ele observa que as Apacs (Áreas de Proteção do Ambiente Cultural) do Rio não avançaram nas estratégias de conservação necessárias.