Em janeiro, a Opendoor, plataforma digital de imóveis residenciais, divulgou um relatório que classifica os códigos postais mais populares dos Estados Unidos. A análise foi feita com dados dos Serviços de Listagem Múltipla (MLS) onde a Opendoor Brokerage atua, considerando o total de imóveis que entraram em contrato dentro de noventa dias após serem listados […]
Em janeiro, a Opendoor, plataforma digital de imóveis residenciais, divulgou um relatório que classifica os códigos postais mais populares dos Estados Unidos. A análise foi feita com dados dos Serviços de Listagem Múltipla (MLS) onde a Opendoor Brokerage atua, considerando o total de imóveis que entraram em contrato dentro de noventa dias após serem listados para venda em 2024. Nick Boniakowski, chefe de parcerias da Opendoor, destacou que as áreas mais procuradas são cidades em crescimento rápido, com muitos novos empreendimentos, e que os compradores buscam estar próximos de grandes centros urbanos, mas ainda desfrutando do charme de cidades menores ou subúrbios.
O estado do Texas se destacou, com seis das dez cidades mais populares na lista da Opendoor. Segundo Boniakowski, isso reflete o crescimento do emprego, um fator importante para os compradores. O código postal 77493, correspondente a Katy, Texas, foi classificado como o mais popular entre os compradores de imóveis. Katy, um subúrbio a oeste de Houston, é considerada acessível em comparação com outras cidades próximas a grandes metrópoles. “Katy teve muito desenvolvimento e crescimento de empregos, além de uma diversidade de opções habitacionais a preços relativamente acessíveis,” afirmou Boniakowski.
O preço médio de listagem de imóveis em Katy é de $379,900, enquanto o aluguel médio é de $2,100, conforme dados do Realtor.com. Houston, que abriga o terceiro maior número de empresas da lista Fortune 500, oferece aos residentes de Katy acesso a uma ampla gama de empregadores, incluindo grandes corporações como ExxonMobil e Hewlett Packard Enterprise Company. O segundo código postal mais popular é 77433, correspondente a Cypress, Texas, que também está próximo a Houston. Boniakowski ressaltou que Cypress oferece um inventário habitacional, crescimento de empregos e proximidade com a cidade.
O valor médio das casas em Cypress é de $404,577, com um aumento de 0,8% no último ano, segundo a Zillow. A comunidade de Harris County é reconhecida como um dos subúrbios mais desenvolvidos e em crescimento no Texas, com bairros premiados, um excelente distrito escolar e oportunidades de carreira em expansão.
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