Uma gestora de patrimônio imobiliário, a Sequóia Properties, está se destacando no mercado ao focar no patrimônio imobiliário de famílias ricas. No último ano, a empresa viu seu volume de ativos crescer 48%, alcançando R$ 4 bilhões e 1,5 mil ativos. Para 2024, a expectativa é um crescimento adicional de 25%, impulsionado pela busca das […]
Uma gestora de patrimônio imobiliário, a Sequóia Properties, está se destacando no mercado ao focar no patrimônio imobiliário de famílias ricas. No último ano, a empresa viu seu volume de ativos crescer 48%, alcançando R$ 4 bilhões e 1,5 mil ativos. Para 2024, a expectativa é um crescimento adicional de 25%, impulsionado pela busca das famílias por maior rentabilidade em meio a juros altos. Joaquim Rocha Azevedo, CEO da Sequóia, destaca que a empresa atua em várias frentes, mas o crescimento mais significativo tem sido no wealth management imobiliário, que se tornou o principal negócio da companhia.
O segmento de wealth management imobiliário, que em 2022 somava apenas R$ 600 milhões em ativos, agora representa uma parte significativa da atuação da Sequóia. A empresa é remunerada com um percentual da renda gerada pelos imóveis, e seus clientes possuem portfólios que variam de três imóveis a carteiras que superam R$ 100 milhões. A maioria dos ativos está concentrada em São Paulo, mas a empresa também possui imóveis em estados como Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Bahia, Sergipe e Pernambuco, abrangendo desde apartamentos até lajes comerciais.
A Sequóia também está investindo na incorporação de imóveis, com um foco no mercado paulistano. Para 2024, a empresa planeja lançar R$ 500 milhões em três empreendimentos nas regiões dos Jardins, Pinheiros e Vila Madalena. Azevedo menciona que essas áreas possuem alta barreira de entrada, demanda consolidada e elasticidade de preço, o que as torna atraentes mesmo em um cenário econômico desafiador. Ele observa que, enquanto a classe média enfrenta dificuldades, os mercados de alta renda e econômica continuam aquecidos.
A empresa se posiciona como uma alternativa para famílias que buscam assessoria em momentos de instabilidade econômica. Azevedo afirma que, em tempos difíceis, a tendência é que os clientes procurem suporte especializado para gerenciar seus portfólios. A Sequóia, com seu DNA imobiliário, se destaca ao oferecer uma abordagem focada e diferenciada no gerenciamento de ativos imobiliários, atendendo a uma demanda crescente por soluções de investimento nesse setor.
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