A Patrimar, uma empresa de construção de Minas Gerais, está aumentando sua presença no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Desde 2021, a empresa lançou projetos que somam mais de 3 bilhões de reais. Agora, ela planeja um novo empreendimento chamado Epic, que terá 278 apartamentos e custará cerca de 600 milhões de reais. As obras começam em 2024 e a entrega está prevista para 2028, com preços a partir de 1,4 milhão de reais.
O Epic será construído em um terreno que já pertenceu a um grande proprietário da área. A Patrimar já fez três lançamentos nesse local nos últimos quatro anos, vendendo mais de 95% das unidades. O diretor da empresa, Lucas Couto, mencionou que a demanda por apartamentos menores levou a Patrimar a oferecer opções a partir de 75 metros quadrados, mantendo a qualidade.
Couto também falou sobre a pressão dos juros altos, mas destacou que o mercado imobiliário se mostrou mais forte após a pandemia, com as pessoas valorizando mais suas casas. O menor apartamento do primeiro projeto da Patrimar no Rio tinha 194 metros quadrados, mas a empresa percebeu que precisava se adaptar às novas necessidades do mercado. O preço médio por metro quadrado no Epic será de 21 mil reais, com um preço médio estimado de 1,8 milhão de reais.
Além do Epic, a Patrimar planeja expandir para a Zona Sul do Rio, onde já possui terrenos para novos projetos. A empresa, que antes atuava no Rio apenas com a Novolar, está se posicionando como uma das líderes no segmento de imóveis de alto padrão, com parcerias e projetos que incluem uma colaboração com a grife italiana Armani.
A Patrimar, incorporadora mineira, está ampliando sua atuação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, onde já lançou mais de R$ 3 bilhões em projetos desde 2021. A empresa planeja lançar o Epic, um novo empreendimento na Barra da Tijuca, com 278 unidades e um investimento estimado em R$ 600 milhões. As obras estão programadas para iniciar em 2024, com entrega prevista para 2028, e os preços das unidades começam em R$ 1,4 milhão.
O Epic contará com duas torres e será construído em um terreno que anteriormente pertenceu a um grande proprietário da região. A Patrimar já lançou três projetos nesse local nos últimos quatro anos, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 2,5 bilhões, com mais de 95% das unidades vendidas. O diretor comercial e de marketing do grupo, Lucas Couto, destacou que a demanda por apartamentos menores levou a empresa a oferecer plantas a partir de 75 metros quadrados, mantendo a qualidade dos acabamentos.
Couto também reconheceu a pressão dos juros altos, mas afirmou que o mercado imobiliário se mostrou mais resiliente após a pandemia, com um aumento no valor atribuído ao lar. O menor apartamento do primeiro projeto da Patrimar no Rio tinha 194 metros quadrados, mas a empresa percebeu a necessidade de adaptar-se às novas demandas do mercado. O preço médio por metro quadrado no Epic será de R$ 21 mil, com um tíquete médio estimado em R$ 1,8 milhão.
Além do Epic, a Patrimar planeja expandir sua presença na Zona Sul do Rio, onde já possui dois terrenos para futuros lançamentos. A empresa, que até 2021 atuava no Rio apenas por meio da Novolar, está se posicionando como uma das líderes no segmento de alto padrão, com projetos que incluem parcerias com a Carvalho Hosken e um empreendimento com a grife italiana Armani.
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