- Representantes da Chow Tai Fook Enterprises, controlada pela família Cheng, procuraram potenciais compradores para ativos do portfólio do Rosewood Hotel Group, em consultas ainda preliminares.
- O Rosewood, com operação gerida por Sonia Cheng, tem 58 propriedades pelo mundo e vale HK$ 15,9 bilhões (US$ 2,04 bilhões).
- A New World Development, endividada, busca melhorar o fluxo de caixa com desinvestimentos e emissão de dívida, incluindo uma troca de até US$ 1,9 bilhão e cortes para detentores de títulos.
- Fora do Rosewood, a família também interrompeu vendas de ativos como o conjunto de estradas da CTF Services e negocia a venda do shopping center 11 Skies.
- A New World registrou perdas de HK$ 16,3 bilhões em operações contínuas no último exercício, além de ter levantado empréstimo de HK$ 3,95 bilhões garantido pelo Victoria Dockside.
Os representantes da família Cheng entraram em contato com potenciais compradores para avaliar a venda de ativos do portfólio do Rosewood Hotel Group, de acordo com pessoas próximas ao assunto. As conversas são preliminares e podem mudar, sem comentários disponíveis até o momento. O Rosewood é controlado pela Chow Tai Fook Enterprises (CTF), veículo de investimento da família, e opera sob a gestão de Sonia Cheng, filha de Henry Cheng.
A Rosewood possui 58 propriedades ao redor do mundo e foi avaliada em HK$ 15,9 bilhões. A operação recebeu impulso após a aquisição de 2015, quando a família comprou a antiga controladora e o empréstimo da subsidiária. O objetivo informado pelo grupo é buscar liquidez para enfrentar desafios da unidade imobiliária New World Development, que enfrenta elevada alavancagem e perdas.
Contexto financeiro
A New World busca melhorar fluxo de caixa com desinvestimentos, incluindo venda de ativos como o projeto 11 Skies próximo ao Aeroporto de Hong Kong. A dívida líquida da empresa atingiu 98% do patrimônio líquido no fim de junho. Em setembro, houve decisão de manter conversas com autoridades sobre mudanças contratuais no projeto Victoria Dockside, enquanto a empresa registrou perdas contínuas e uma recuperação de valor de ativos de HK$ 2,7 bilhões.
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