- A Gazit Brasil passou a responder pela comercialização das lojas do Shopping TriMais Places, na zona norte de São Paulo, ampliando seu modelo de negócios para incluir atuação como plataforma de inteligência comercial.
- O TriMais Places tem 126 mil metros quadrados de área construída, 37 mil metros quadrados de área bruta locável, 150 lojas e praça de alimentação com 22 operações, com fluxo diário de 35 mil pessoas.
- O portfólio atende cerca de 170 mil consumidores na zona de influência e registra demanda anual superior a R$ 1,1 bilhão.
- A empresa afirma que a atuação em ativos de terceiros pode ser replicada, contemplando administração, gestão operacional, reposicionamento e comercialização de shoppings.
- A Gazit utiliza o TriMais Places para combinar seu know‑how de curadoria de mix, ativação de marcas e análise de desempenho, visando ganhos de escala em negociações com redes e marcas.
A Gazit Brasil passou a responder pela comercialização das lojas do Shopping TriMais Places, na zona norte de São Paulo. A medida amplia o modelo de atuação da gestora, que não envolve participação operacional nem propriedade do ativo.
A mudança chega com o TriMais Places como primeiro ativo sob esse formato. O empreendimento fica na avenida Nova Cantareira, no Tucuruvi, e soma 126 mil m² de área construída e 37 mil m² de ABL.
O shopping abriga 150 lojas e uma praça de alimentação com 22 operações. O fluxo diário é de aproximadamente 35 mil pessoas, atingindo 170 mil consumidores na região e gerando demanda anual superior a 1,1 bilhão de reais.
A Gazit Brasil já atuava como proprietária, administradora e desenvolvedora de shoppings. Com a nova frente, a empresa passa a atuar como plataforma de inteligência comercial e relacionamento com marcas, mesmo sem ser proprietária do ativo.
Segundo Mia Stark, CEO da Gazit Brasil, a estratégia busca agregar valor a partir de curadoria de mix, reposicionamento comercial e ativação de marcas, aproveitando saberes já usados em outros ativos.
A empresa avalia replicar esse formato em outros empreendimentos, incluindo ativos de terceiros, desde que faça sentido estratégico e econômico, com administração, gestão operacional e desenvolvimento como possibilidades.
No portfólio da Gazit Brasil, está o Morumbi Town, Shopping Light, Top Center e Mais Shopping, além de ativos em Guarulhos e Campinas. A empresa já vendeu o Shopping Cidade Jardim e reduziu participação no Eldorado em 2023.
TriMais Places: estratégia e contexto
A operação no TriMais Places se conecta à busca por ativos urbanos com alto fluxo e potencial de evolução, onde a Gazit utiliza dados de desempenho, análise de categorias e perfil de público para orientar o mix.
A atuação também pretende gerar ganhos de escala em negociações com redes e marcas, fortalecendo a presença da Gazit Brasil no mercado brasileiro sem depender de propriedade dos ativos.
O Grupo G-City, ao qual pertence a Gazit, mantém uma estratégia global de maximizar o potencial de ativos ao redor do mundo, com gestão orientada por dados e uso de ferramentas tecnológicas.
Entre na conversa da comunidade