Leilões de propriedades rurais disparam com alta da inadimplência no campo

Leilões de propriedades rurais retomadas por credores cresceram no Brasil, com 14.219 imóveis leiloados em 2025, alta de 30% em relação a 2024.
Os leilões via processos extrajudiciais, mais rápidos, passaram de dados anteriores para 2.398 no ano passado, quase o dobro.
A inadimplência no crédito rural chegou a 19,6% dos empréstimos, com o total de dívidas em atraso passando a 171,2 bilhões de reais no início deste ano.
Fatores como queda nos preços dos grãos, juros elevados (taxa básica de 2% para 15% em cinco anos), aumento dos custos dos insumos e clima cada vez mais imprevisível ajudam a pressionar produtores.
O Rio Grande do Sul é um dos estados mais afetados, devido a enchentes de 2024 associadas ao El Niño e a mudanças climáticas; produtores relatam dificuldades com juros e perdas de lavouras.

Os leilões de imóveis rurais retomados por credores no Brasil aumentaram rapidamente, conforme levantamento para a Reuters. A inadimplência no campo chegou a quase 20% dos empréstimos em circulação, elevando a quantidade de propriedades levadas a leilão.

Dados do setor indicam que quedas de preços dos grãos, juros elevados e o aumento dos custos dos insumos reduzem a capacidade de pagamento dos produtores. Eventos climáticos cada vez mais imprevisíveis ampliam o cenário de dificuldades.

A possível ocorrência de um “super El Niño” preocupa produtores, com potencial de reduzir a produtividade das safras. Além disso, o aumento dos preços de fertilizantes, impulsionado pela guerra no Irã, desanima novos plantios.

Contexto econômico

O Banco Central aponta endividamento elevado no crédito rural, com dívidas problemáticas em 171,2 bilhões de reais no início deste ano. A parcela de empréstimos em atraso atingiu 19,6%, ante 5,5% há dois anos.

Venda de propriedades rurais

Em 2025, o volume de imóveis rurais leiloados chegou a 14.219, alta de 30% frente a 2024. Leilões extrajudiciais, mais rápidos, quase dobraram, totalizando 2.398 contratos. As grandes leiloeiras passaram a apresentar dados desde 2019, indicando piora financeira.

Relação com crédito e recuperação

Pedidos de recuperação judicial no setor agrícola cresceram 56% em 2025, após alta superior a 100% em 2024. Analistas apontam que regiões de soja e outros grãos foram as mais atingidas. O cenário de juros elevados agrava a capacidade de pagamento.

Clima e perspectivas

Especialistas da Serasa Experian destacam clima adverso, queda de exportações de soja e juros subindo de 2% para 15% nos últimos cinco anos. A previsão é de continuidade de desafios, com alto risco de novos choques climáticos.

Relatos de produtores

Um agricultor gaúcho descreve dificuldades com juros impagáveis após perdas climáticas. Segundo ele, credor já assumiu mais da metade da propriedade. A mudança climática aparece como fator central na crise atual.