Um prédio de 26 andares foi erguido em cinco dias em Xiangyin, na China, pela Broad Group Holon, em janeiro de 2024. A construção modular substituiu o trabalho pesado de obra por produção em fábrica, com montagem rápida no local.
O conjunto tem 14 mil metros quadrados de área e abriga 208 apartamentos de 68 metros quadrados cada. A montagem ocorreu entre 7 e 11 de janeiro de 2024, totalizando cinco dias corridos, com cada andar contendo oito unidades e quatro elevadores.
A técnica atua ao transferir o trabalho para a fábrica: os módulos são de aço inoxidável com 12 metros de comprimento, 3 metros de altura e 2,4 metros de largura, com elétrica e tubulação já instaladas. No canteiro, cerca de 100 trabalhadores montam os módulos com guindastes.
Confirmação de dimensões e funcionamento
O Edifício Jingdu Holon tem 26 andares, 14 mil metros quadrados e 208 apartamentos de 68 metros quadrados. A entrega ocorreu sem reformas adicionais necessárias, com a empresa mobiliando as unidades antes da ocupação.
Histórico de projetos semelhantes
Em 2021, a Broad Group ergueu um prédio de 11 andares em Changsha em 28 horas e 45 minutos, caso que ganhou notoriedade internacional e estimulou debates sobre construção acelerada. Especialista de construção modular de longa atuação confirmou a percepção de robustez semelhante à de concreto.
Ponto técnico da construção modular
A Broad Group sustenta que estruturas de aço inoxidável absorvem melhor ondas sísmicas e resistem a fissuras, o que é relevante para regiões com terremotos frequentes. A empresa afirma que o prédio pode durar mais de mil anos, embora esse dado seja difícil de verificar empiricamente.
Vantagens e uso prático
As fachadas externas reduzem ruído e conservam calor. Janelas com quatro painéis ajudam a bloquear temperatura elevada, com estimativas de queda de até 90% no custo de ar-condicionado em comparação a métodos tradicionais. A água da torneira seria filtrada para consumo direto.
Panorama do mercado global
O setor de construção modular movimenta cerca de US$ 95 bilhões por ano, com crescimento global impulsionado pela escassez de mão de obra, prazos reduzidos e menos desperdício. Segundo organismos internacionais, o déficit habitacional afeta mais de 1,6 bilhão de pessoas, tornando soluções de escala uma opção cada vez mais relevante.
Desmontagem e remanejo
O sistema da Broad Group permite desmontar o prédio inteiro, transportar por caminhões e remontar em outro terreno. Esse potencial de relocação atrai governos que investem em habitação popular, ampliando a percepção de flexibilidade do modelo.
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