Inadimplência em aluguéis atinge menor nível desde junho de 2023, com 3,09% em março

A taxa de inadimplência no pagamento de aluguéis caiu para 3,09% em março de 2025, o menor índice desde junho de 2023. O recuo foi de 0,08 ponto percentual em relação a fevereiro e de 0,67 ponto na comparação com março de 2024, quando a taxa era de 3,76%. Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia (IIL), da Superlógica.

Manoel Gonçalves, diretor de negócios para imobiliárias da Superlógica, afirmou que o resultado positivo reflete o esforço das famílias em manter as contas em dia, mesmo diante de um cenário econômico desafiador. "Muitos brasileiros têm conseguido se organizar financeiramente", destacou. Contudo, ele alertou para a necessidade de atenção devido à perspectiva de alta na inflação e nos juros.

Desempenho Regional

No ranking de inadimplência, a região Norte lidera com 4,90%, mas registrou a maior queda, de 1,06 ponto percentual em relação a fevereiro. O Nordeste segue em segundo lugar, com 4,51%, também em queda. As regiões Centro-Oeste (3,23%), Sudeste (2,88%) e Sul (2,43%) apresentam taxas abaixo da média nacional.

Tipos de Imóveis

Nos imóveis residenciais, os contratos com aluguéis acima de R$ 13 mil têm a maior taxa de inadimplência, atingindo 5,90%. Em contrapartida, imóveis com aluguéis entre R$ 2 mil e R$ 5 mil apresentam a menor taxa, de 1,74%. A redução da inadimplência foi observada em todos os tipos de imóveis: apartamentos caíram de 2,23% para 2,10%, casas de 3,64% para 3,44% e imóveis comerciais de 4,49% para 4,12%.