O fundo imobiliário GGRC11 (GGR Covepi Renda) anunciou a aquisição de um portfólio de quatro imóveis logísticos do RELG11 (REC Logística) por R$ 133,5 milhões. A transação foi realizada por meio de compensação financeira de créditos, evitando desembolso direto de caixa.
O RELG11 subscreveu 11.789.417 cotas da nona emissão do GGRC11, o que corresponde ao valor da operação. Com essa aquisição, o GGRC11 passa a ter direito integral aos aluguéis dos imóveis adquiridos. O portfólio negociado abrange uma área bruta locável de 50.109 m², distribuída entre ativos localizados em Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro.
Estratégia de Crescimento
A operação reforça a estratégia do GGRC11 de crescimento por meio de aumentos de capital e aquisição de ativos consolidados. O fundo busca diversificar seu portfólio e aumentar sua presença no setor logístico, que tem se mostrado promissor.
Por outro lado, o RELG11, ao receber cotas do GGRC11 em contrapartida, promove uma realocação de seu portfólio. Essa estratégia pode ampliar a liquidez e a diversificação da carteira do fundo, beneficiando seus investidores a longo prazo.
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