O fundo imobiliário BTG Pactual LogCP (BTLC11) convocou uma assembleia geral extraordinária para discutir a venda de cinco imóveis, localizados em Fortaleza (CE), Goiânia (GO), Recife (PE), Londrina (PR) e Aracaju (SE). A proposta, que será analisada pelos cotistas até 25 de setembro, envolve uma transação total de R$ 834 milhões, sendo R$ 563 milhões pagos à vista e o restante em até 24 meses, corrigido pelo IPCA.
O comprador também assumirá R$ 159 milhões em dívidas relacionadas aos imóveis, o que permitirá ao fundo se desvincular de responsabilidades financeiras. A avaliação da transação foi realizada por duas consultorias independentes, Cushman & Wakefield e JLL, que confirmaram que o valor proposto supera o valor de mercado.
Expectativas e Planejamento
A conclusão da operação está prevista para ocorrer em até 60 dias, com a expectativa de finalização ainda em 2025. Com os recursos obtidos, o BTLC11 planeja adquirir três novos ativos logísticos, sendo dois localizados em São Paulo e um no Nordeste. Essa estratégia reflete o compromisso do fundo em expandir seu portfólio e fortalecer sua presença no setor logístico.
Entre na conversa da comunidade