O índice de vendas pendentes de casas usadas nos Estados Unidos subiu 1,8% em fevereiro, para 72,1 pontos, conforme dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis. O avanço ocorreu mesmo com a previsão de queda e foi favorecido pela queda inicial das taxas de hipoteca.
Na comparação anual, houve queda de 0,8%. O movimento ocorre em meio a pressão sobre as ações de compra de títulos lastreados em hipotecas, após o governo promover ajustes no setor. Taxas hipotecárias voltaram a subir diante de tensões no cenário internacional.
Segundo o economista-chefe Lawrence Yun, a melhora de acessibilidade sustenta o ganho mensal, mas o cenário pode mudar se o petróleo subir e pressionar as taxas de hipoteca. Yun ressalta que a decisão de compra ainda envolve planejamento de crédito e economia doméstica.
Ele aponta que, mesmo com ganho recente, há demanda reprimida que pode se destravar à medida que famílias se fortalecem financeiramente. O mercado de trabalho permanece com robustez relativa, refletindo 6 milhões de empregos a mais que no pré-Covid.
Maiores ganhos
Diversos mercados registraram altas anuais expressivas em vendas de imóveis residenciais pendentes. Abaixo, os 10 mercados com maiores aumentos, segundo a ealtor.com Economics.
- San Diego–Chula Vista–Carlsbad, CA: +13,5%
- Jacksonville, FL: +12,1%
- San Jose–Sunnyvale–Santa Clara, CA: +10,6%
- Denver–Aurora–Centennial, CO: +10,5%
- Miami–Fort Lauderdale–West Palm Beach, FL: +10%
- Phoenix–Mesa–Chandler, AZ: +9,8%
- Sacramento–Roseville–Folsom, CA: +9,3%
- Kansas City, MO–KS: +8,7%
- Oklahoma City, OK: +8,7%
- Austin–Round Rock–San Marcos, TX: +8,1%
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