Greystar e Vía Célere receberam ofertas por cerca de 530 milhões de euros referente a 2.100 imóveis de aluguel. A operação envolve investidores internacionais buscando grandes carteiras no mercado espanhol, impulsionada pela demanda por moradias em aluguel.
A carteira foi colocada à venda no início deste ano, com a consultoria JLL conduzindo o processo. Vía Célere controla os ativos, enquanto Greystar atua como sócia, com unidades em Madrid, Sevilla, Málaga e Baracaldo, operadas sob a marca BeCasa Essential.
Quatro compradores passaram à segunda fase do processo, segundo fontes do setor. Azora, Grupo Lar, MEAG e Oxford Properties apresentaram lances para a carteira, aguardando avanços na negociação.
Quem está envolvido
Azora, gestora espanhola com histórico em habitação em aluguel, figura entre os interessados. Grupo Lar, ligado à família Pereda, também participa. O fundo alemão MEAG ingressou no risco, em parceria com a construtora Culmia em outra operação, e Oxford Properties, de Toronto, integra a lista de interessados.
Contexto de mercado
As informações reforçam o interesse global por grandes carteiras de moradias em aluguel na Espanha. A demanda elevada é associada ao crescimento demográfico e à tendência de build to rent. O negócio já tem impactos no ritmo de investimento no setor.
Panorama recente
A transação soma-se a movimentos recentes no setor imobiliário espanhol, que registrou recordes de investimento no primeiro trimestre. Outros players estudam ou fecham negócios relevantes, ampliando o fluxo de recursos para ativos de aluguel.
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