A fase de acabamento costuma trazer surpresas no orçamento de uma reforma. Em 2026, a mão de obra para acabamento varia bastante conforme o profissional, o tipo de serviço e a região. As informações abaixo são baseadas em tabelas oficiais, como o SINAPI, e dados de mercado do primeiro semestre.
A pintura tende a apresentar maior variação de preço, já que exige avaliação da superfície, preparo e tipo de tinta. Os valores referem apenas à mão de obra e podem mudar conforme a condição da parede, umidade, trincas ou descascamento. A pintura externa costuma sair mais cara por metro quadrado.
O orçamento de acabamento também depende do estado da parede, da necessidade de correção prévia e do uso de técnicas específicas. Assim, dois imóveis com a mesma área podem ter orçamentos diferentes. A seguir, os valores médios por serviço no primeiro semestre de 2026.
Pintor: quanto custa a mão de obra
Pintura simples com rolo (PVA): 12 a 18 por m².
Pintura com massa corrida: 25 a 40 por m².
Pintura com massa acrílica: 30 a 45 por m².
Pintura de portas ou janelas: 80 a 180 por unidade.
Textura ou grafiato: 45 a 80 por m².
A variação de preço está ligada ao tipo de acabamento, à preparação da superfície e ao estado da parede. Teto com maior pé-direito eleva a complexidade e o custo. Por isso, orçamentos podem divergir em imóveis vizinhos.
Gesseiro: faixa de preços no 1º semestre de 2026
Gesso liso tradicional (m²): 35 a 60.
Forro de gesso plaquinha (m²): 55 a 85.
Drywall, forro ou parede (m²): 70 a 120.
Sanca simples (metro linear): 45 a 80.
Sanca aberta ou iluminada (metro linear): 90 a 160.
O pé-direito alto e a iluminação embutida elevam custos pela complexidade do trabalho. Projetos com nichos, rasgos de luz e recortes exigem maior tempo e precisão, refletindo no orçamento final.
Marceneiro: custos de marcenaria e montagem
Na marcenaria sob medida, o preço é por metro linear de móvel projetado: MDF padrão 1.200 a 2.000; MDF premium ou laqueado 2.000 a 3.500. Cozinha pequena completa, em projeto fechado, fica entre 6.000 e 18.000.
Para montagem de móveis planejados, o custo pode ser por hora (50 a 150) ou por peça. Itens comuns: cadeira 25 a 45; criado-muto 60 a 90; cômoda 90 a 140; cama com cabeceira 100 a 160; guarda-roupa 120 a 600, conforme tamanho e configuração. Cozinha planejada completa fica entre 400 e 1.200.
Como contratar com segurança e pagar preço justo
Solicite orçamentos detalhados, com serviços, materiais e prazos claros. Defina quem fornece os materiais e se a limpeza final está inclusa. Compare profissionais para evitar cobranças extras. O SINAPI serve como referência de mercado, mas há variações locais.
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