O prefeito de Nova York, Zohran Mamdani, do Partido Democrata, propõe taxação sobre segundas residências de luxo, o pied-à-terre tax. A medida foi incluída no orçamento estadual para 2027 pela governadora Kathy Hochul, também democrata, após pressão política da prefeitura. A cobrança depende de aprovação do Parlamento estadual.
Caso aprovada, a alíquota varia de 0,8% a 1,3% para imóveis avaliados acima de US$ 5 milhões. A arrecadação inicial estimada é de cerca de US$ 500 milhões por ano, com duração prevista de cinco anos. A cidade enfrenta déficit fiscal estimado em US$ 5,4 bilhões neste ano.
O anúncio foi feito em frente a um prédio com um luxuoso apartamento de Ken Griffin, CEO da Citadel. Griffin classificou a medida como perigosa para o ambiente de negócios e atacou o timing político do prefeito. O setor imobiliário criticou a proposta, afirmando que pode desestimular investimentos e empregos.
Texas como polo de investimentos e empregos
O Texas não cobra imposto de renda estadual e aplica uma taxa de 0,75% sobre a receita de determinadas empresas, com isenções para negócios menores. O estado também mantém o Texas Enterprise Fund e o Texas Semiconductor Innovation Fund para atrair investimentos e empregos.
Entre 2003 e 2024, o fundo já apoiou mais de 210 projetos, com recursos públicos superiores a US$ 878 milhões e geração de mais de 127 mil empregos. Em 2023, foi criado o JETI, programa que concede reduções de impostos para grandes projetos de investimento.
Dados indicam que o Texas ultrapassou Nova York em 2024 no número de empregos no setor de serviços financeiros. O estado também recebeu várias sedes corporativas migrando de outros estados, como California e Illinois. A migração é apresentada como parte de um ambiente regulatório e tributário mais favorável.
Migração de empresas e profissionais
A busca por menor carga tributária tem gerado migração de Executivos e profissionais para o Texas. JPMorgan Chase anunciou em 2024 que emprega mais pessoas no Texas e amplia projeção de expansão para Fort Worth. Wells Fargo inaugurou em Dallas um espaço de trabalho avaliado em US$ 570 milhões, com capacidade para 1,5 mil funcionários.
A Dell Technologies anunciou, em maio, a transferência da sede legal do Delaware para o Texas. A mudança fortalece a estratégia texana de atrair grandes empresas, apoiada pela criação de um tribunal empresarial estadual e reformas que reduzem responsabilidades de diretores frente a ações de acionistas.
A imprensa aponta que movimentos como o “DExit” ajudam a reduzir a dependência de Delaware. Executivos de Nova York sinalizam a possibilidade de transferir operações para estados republicanos, citando opções como Texas e Flórida.
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