O inadimplência do aluguel no Brasil caiu pelo segundo mês consecutivo, passando de 3,21% para 3,18% em abril, segundo o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica. O recuo ocorreu em meio ao maior endividamento do país, mas o risco não se distribui de forma uniforme.
As parcelas mais baixas seguem concentrando os maiores atrasos: aluguéis de até 1 mil apresentam 5,56% de inadimplência, ainda assim em queda frente ao mês anterior. Contratos entre 3 mil e 5 mil registraram 1,71%, o menor entre imóveis residenciais. Aluguéis acima de 13 mil fecharam abril em 4,52%.
A faixa de até 1 mil continua pressionada, disse Manoel Gonçalves, diretor de negócios da Superlógica, destacando a sensibilidade das famílias de menor renda ao custo de vida. A desigualdade regional também aparece no ranking de inadimplência.
Dinâmica regional aponta Nordeste com 4,98% e Norte com 4,37% de inadimplência. Centro-Oeste caiu para 2,97%, Sudeste para 2,94% e Sul para 2,65%, mantendo o Sul como a região com menor taxa pelo terceiro mês seguido.
Entre tipos de imóvel residencial, apartamentos apresentaram 2,11% de inadimplência em abril, ante 2,30% em março. Casas passaram de 3,60% para 3,31%. Comerciais registraram 4,21% em abril, frente a 4,54% no mês anterior.
O levantamento analisou dados anonimizados de mais de 800 mil locatários em todo o país, fornecendo uma visão agregada da inadimplência por faixa de aluguel, região e tipo de imóvel.
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