Aplicações de hipoteca caem com incertezas econômicas e taxas próximas a 7%

As aplicações para compra de imóveis nos Estados Unidos caíram 4% na última semana, atingindo o menor nível desde fevereiro, conforme dados da Associação de Bancos Hipotecários (MBA). A queda ocorre em meio a um cenário econômico incerto, que tem afetado a confiança dos compradores.

As taxas médias de hipoteca para contratos de trinta anos apresentaram uma leve diminuição, passando de 6,90% para 6,89%. Apesar da queda, as aplicações para refinanciamento também diminuíram 4%, embora estejam 42% acima do mesmo período do ano passado. O vice-presidente da MBA, Joel Kan, destacou que a atividade de compra de imóveis continua baixa devido à incerteza econômica e sinais de fraqueza no mercado de trabalho.

O volume de aplicações para compra de imóveis foi apenas 3% superior ao mesmo período do ano anterior, mesmo com taxas de juros mais altas no passado. Kan observou que, com o aumento lento do estoque de imóveis em várias regiões, as aplicações do FHA (Administração Federal de Habitação) tiveram um desempenho relativamente melhor, apresentando apenas uma leve queda.

A atividade de refinanciamento também foi impactada, com o tamanho médio dos empréstimos caindo para menos de R$ 290 mil, o menor nível em três meses. Kan afirmou que os mutuários estão aguardando uma queda mais significativa nas taxas antes de refinanciar. As taxas de hipoteca permanecem em um estado de incerteza, com a expectativa de que novos dados econômicos possam influenciar o mercado nos próximos dias.