Cuidado com fraudes: especialistas alertam sobre golpes em anúncios de aluguel em 2025

Encontrar um novo imóvel para alugar pode ser emocionante, mas também arriscado devido a fraudes em anúncios de aluguel. Segundo a Federal Trade Commission, golpistas criam anúncios fictícios para roubar dinheiro de potenciais inquilinos, solicitando pagamentos como taxas de inscrição, depósitos de segurança ou o primeiro mês de aluguel. John Breyault, vice-presidente da National Consumers League, alerta que, após o pagamento, o "proprietário" desaparece. Em 2023, foram registradas 9.521 reclamações de fraudes imobiliárias, resultando em perdas superiores a R$ 145 milhões.

Embora os números tenham diminuído em relação a 2022, quando mais de 11 mil vítimas relataram perdas de R$ 396 milhões, os especialistas ainda recomendam cautela. O aluguel médio nos Estados Unidos foi de R$ 1.373 em dezembro, e muitos que caíram em fraudes perderam quantias significativas. Um estudo da Rently revelou que 62% dos entrevistados que enfrentaram fraudes perderam mais de R$ 500, com 48% perdendo mais de R$ 1.000.

Para evitar fraudes, é essencial ter tempo para pesquisar e não se deixar levar pela urgência. Breyault observa que fraudes tendem a aumentar em mercados com alta competição e após desastres naturais. Além disso, mensagens não solicitadas sobre imóveis disponíveis são um sinal de alerta. Verifique sempre o número de telefone e o endereço de e-mail do remetente, e desconfie de solicitações de pagamento por transferências instantâneas ou aplicativos de pagamento.

Por fim, é crucial conhecer pessoalmente o "proprietário" e visitar o imóvel antes de qualquer pagamento. Se o agente não puder se encontrar ou mostrar o imóvel, isso deve levantar suspeitas. Comparar preços de aluguéis na área também é fundamental, pois ofertas muito abaixo do mercado podem ser armadilhas. Breyault ressalta que, embora existam boas oportunidades, muitos golpes também estão à espreita.