Grupo OLX e Creditas lançam Garantia Locatícia para facilitar aluguel de imóveis

O Grupo OLX e a Creditas lançaram a Garantia Locatícia, uma solução digital que visa simplificar o processo de aluguel de imóveis no Brasil. A iniciativa elimina a necessidade de fiadores e cauções, com previsão de crescimento de duzentos por cento ao ano até dois mil e vinte e nove.

A locação de imóveis enfrenta desafios, como a dificuldade em encontrar fiadores e a exigência de cauções que podem chegar a três meses de aluguel. Atualmente, cerca de oitenta por cento dos contratos ainda utilizam métodos tradicionais de garantia. A nova solução busca atender a um mercado que pode movimentar até R$ 36 bilhões.

A Garantia Locatícia promete acelerar o fechamento de contratos, oferecendo uma análise de perfil automática e gratuita. A taxa, que varia entre oito e onze por cento do valor do aluguel, pode ser paga mensalmente e, em alguns casos, assumida pelo locador. Rafael Nader, VP de Imóveis do Grupo OLX, afirma que a parceria com a Creditas proporcionará uma solução eficaz para locadores e locatários.

Mercado em Expansão

A solução surge em um momento de expansão no mercado de locação, impulsionado pela alta dos juros e dificuldades de financiamento. Em março, os preços dos aluguéis residenciais subiram 1,15%, acumulando um aumento de 3,22% no primeiro trimestre. Dados do Secovi-SP indicam que quarenta e sete por cento dos aluguéis ainda utilizam depósito de três meses como garantia.

A Garantia Locatícia já está em operação com mais de setecentas imobiliárias, com a meta de alcançar mil e duzentas até o final do ano. A expectativa é de que até oitocentos mil contratos de locação sejam garantidos até dois mil e vinte e nove, representando cerca de vinte por cento do mercado formal. Daniel Ricci, Head de Negócios da Creditas, destaca que a solução traz segurança ao proprietário e agilidade para quem busca alugar.

A parceria também visa empoderar pequenas imobiliárias, permitindo que concorram com grandes plataformas digitais. A análise de risco é realizada pela Creditas, que utiliza tecnologia de ponta para oferecer soluções mais acessíveis e seguras aos clientes.