Patrimar investe R$ 600 milhões em novo empreendimento de luxo na Barra da Tijuca

A Patrimar, incorporadora mineira, está ampliando sua atuação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, onde já lançou mais de R$ 3 bilhões em projetos desde 2021. A empresa planeja lançar o Epic, um novo empreendimento na Barra da Tijuca, com 278 unidades e um investimento estimado em R$ 600 milhões. As obras estão programadas para iniciar em 2024, com entrega prevista para 2028, e os preços das unidades começam em R$ 1,4 milhão.

O Epic contará com duas torres e será construído em um terreno que anteriormente pertenceu a um grande proprietário da região. A Patrimar já lançou três projetos nesse local nos últimos quatro anos, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 2,5 bilhões, com mais de 95% das unidades vendidas. O diretor comercial e de marketing do grupo, Lucas Couto, destacou que a demanda por apartamentos menores levou a empresa a oferecer plantas a partir de 75 metros quadrados, mantendo a qualidade dos acabamentos.

Couto também reconheceu a pressão dos juros altos, mas afirmou que o mercado imobiliário se mostrou mais resiliente após a pandemia, com um aumento no valor atribuído ao lar. O menor apartamento do primeiro projeto da Patrimar no Rio tinha 194 metros quadrados, mas a empresa percebeu a necessidade de adaptar-se às novas demandas do mercado. O preço médio por metro quadrado no Epic será de R$ 21 mil, com um tíquete médio estimado em R$ 1,8 milhão.

Além do Epic, a Patrimar planeja expandir sua presença na Zona Sul do Rio, onde já possui dois terrenos para futuros lançamentos. A empresa, que até 2021 atuava no Rio apenas por meio da Novolar, está se posicionando como uma das líderes no segmento de alto padrão, com projetos que incluem parcerias com a Carvalho Hosken e um empreendimento com a grife italiana Armani.