Cobertura de US$ 110 milhões se torna a mais cara à venda em Nova York durante turbulência no mercado

Cobertura de US$ 110 milhões é listada em Nova York em meio à instabilidade do mercado

Em meio a turbulências nos mercados financeiros e incertezas sobre tarifas, a cobertura mais cara de Nova York foi colocada à venda por US$ 110 milhões. O imóvel, localizado no 111 West 57th Street, atrai interesse de compradores, apesar do cenário econômico instável.

A listagem surgiu durante uma das semanas mais turbulentas de Wall Street, com quedas significativas no índice Dow Jones. Contudo, a corretora Nikki Field, responsável pela venda, afirma que esse segmento de compradores não se abala com as oscilações do mercado. “Eles estão focados em construir portfólios de classe mundial”, declarou.

O imóvel é uma combinação de dois apartamentos no topo da Steinway Tower, com 1.066 metros quadrados, cinco quartos e seis banheiros. A propriedade oferece acesso privativo por elevador e um terraço com vista para o Central Park e para os rios que cercam Manhattan.

De acordo com Jonathan Miller, da Miller Samuel, vendas acima de US$ 100 milhões têm se tornado mais comuns nos Estados Unidos, com uma média de quatro por ano. Em 2021, foram registradas nove vendas nesse patamar, e em 2024, oito.

Apesar do otimismo, alguns corretores observam hesitação entre os compradores de luxo, devido à incerteza econômica. Noble Black, da Douglas Elliman, ressalta que a falta de clareza sobre as tarifas gera apreensão no mercado imobiliário. “Ninguém gosta de incerteza, e isso é o pior para o mercado imobiliário”, afirmou.

Em Los Angeles e na Flórida, corretores relatam um mercado dividido, com compradores cautelosos e vendedores ainda buscando os preços de 2020-2021. A tendência é de negociações mais longas e maior seletividade por parte dos compradores.