Prospect Heights em Nova York lidera lista das áreas mais desejadas para compra de imóveis em 2025

Um novo relatório da Redfin aponta os bairros mais procurados nos Estados Unidos para 2025, com Prospect Heights-Clinton Hill, em Brooklyn, liderando a lista. O estudo analisou o crescimento ano a ano nas visualizações de anúncios e a competitividade das áreas, utilizando dados de janeiro a fevereiro de 2025.

O relatório revela que cinco dos dez bairros mais quentes estão localizados em subúrbios do Meio-Oeste. Segundo Daryl Fairweather, economista-chefe da Redfin, as pessoas buscam áreas que oferecem acesso a comodidades urbanas, mas com o charme suburbano. O Sul, que foi popular anteriormente, enfrenta aumento nos custos de seguro e impostos sobre propriedades, enquanto o Meio-Oeste mantém um mercado estável.

Prospect Heights-Clinton Hill teve um aumento de 105% nas vendas de imóveis em relação ao ano anterior, com o preço médio de venda em R$ 1,4 milhão. A área é valorizada pela proximidade com o mercado de trabalho de Nova York e por oferecer mais espaço em comparação a Manhattan. Já Jenison, Michigan, ocupa a segunda posição, com um preço médio de R$ 356,500, destacando-se pela acessibilidade.

O relatório também indica que seis dos dez bairros mais procurados enfrentam escassez de imóveis à venda, refletindo uma demanda forte. Fairweather observa que a combinação de mais compradores e menos vendedores resulta em vendas mais rápidas. As tendências atuais mostram que o interesse por áreas suburbanas continua a crescer, especialmente em regiões com custos de vida mais baixos.