São Paulo se destaca na construção de arranha-céus e avança no ranking global de edifícios altos

São Paulo se consolida como polo de arranha-céus, superando a marca de 200 metros de altura. A cidade ocupa a 76ª posição no ranking mundial de prédios altos, impulsionada por novos projetos residenciais e comerciais. A tendência reflete a demanda por vistas privilegiadas e a revisão do zoneamento urbano.

Alto das Nações e Cyrela Vista lideram a nova onda de construções verticais. O Alto das Nações, da WTorre, em construção na Chácara Santo Antônio, alcançará 219 metros de altura. Já o Cyrela Vista, no Jardim Guedala, terá 206 metros, com apartamentos de luxo e design da Armani.

Mudanças na legislação e otimização de terrenos impulsionam o mercado. A permissão para construções mistas e residenciais em áreas antes restritas, aliada à dificuldade de encontrar terrenos amplos, incentivam o aproveitamento vertical máximo. Incorporadoras buscam otimizar o uso do solo, elevando os edifícios.

Vista panorâmica se torna diferencial valorizado pelos consumidores. Após a pandemia, a valorização da vista da janela impulsionou a procura por apartamentos em andares altos. Incorporadoras cobram até 10% a mais por unidades com vista livre, atendendo à demanda por qualidade de vida e exclusividade.

Empresas investem em tecnologia para garantir eficiência e segurança. A construção de arranha-céus exige elevadores de alta velocidade e sistemas inteligentes de transporte vertical. Empresas como Atlas Schindler adaptam tecnologias utilizadas em outros países para atender à demanda crescente em São Paulo.

Projetos como o Senna Tower prometem elevar ainda mais o padrão da construção civil. Com 509 metros de altura, o Senna Tower, em parceria com a Havan, será o prédio mais alto do Brasil e um dos maiores do mundo, com apartamentos de até R$ 200 milhões.

Especialistas alertam para a importância do adensamento populacional inteligente. O fundador do Urbem, Philip Yang, ressalta que a verticalização não garante o aumento da densidade populacional. É preciso integrar a construção de arranha-céus com a infraestrutura urbana e o transporte público para evitar a criação de cidades ocas.