Venezuelanos abandonam lares e mercado imobiliário enfrenta crise sem precedentes

Mairin Reyes, de 65 anos, fundou a empresa Soluciono Por Ti em Caracas, oferecendo serviços de desocupação de casas deixadas por migrantes. A Venezuela enfrenta uma crise que resultou na emigração de cerca de oito milhões de pessoas, impactando o mercado imobiliário local.

Mairin relata que muitas casas estão abandonadas, com objetos que contam histórias de famílias que partiram. Em uma residência em um bairro de classe média, ela tem 15 dias para esvaziar o local, que inclui a desmontagem de móveis e a organização de itens em uma planilha de Excel. Os novos proprietários planejam demolir a casa para construir uma nova.

O exílio em massa dos venezuelanos, impulsionado por uma crise política e econômica, deixou um grande número de imóveis vazios. A Câmara Metropolitana de Imóveis estima que há pelo menos 3 mil casas desocupadas em Caracas. Desde 2014, os preços dos imóveis caíram 50%, refletindo a deterioração da economia.

A situação é complexa. A demanda por habitação caiu, e a capacidade de compra diminuiu, dificultando a venda de propriedades. O vice-presidente da Câmara, Martín Fernández, afirma que pode levar 25 anos para vender o estoque atual. Ele destaca que a venda de imóveis se tornou uma decisão psicológica, pois implica aceitar a desvalorização.

Mairin observa que muitos itens deixados para trás revelam a história das famílias. Entre os objetos, há brinquedos, livros e documentos pessoais. Ela também gerencia a logística de enviar itens essenciais para os migrantes, como fotos de família e documentos importantes. A escassez de compradores e o aumento de imóveis vazios criam um cenário desafiador para o mercado imobiliário em Caracas.