Demanda por hipotecas cresce com aumento da oferta de imóveis à venda

A demanda por hipotecas para compra de imóveis aumentou 1,1% na última semana, marcando a segunda alta consecutiva. O crescimento é atribuído ao aumento da oferta de casas disponíveis no mercado, que tem atraído potenciais compradores, apesar da incerteza econômica e das preocupações com tarifas.

De acordo com a Associação de Bancos Hipotecários (MBA), o volume total de aplicações de hipoteca subiu 1,1% em comparação à semana anterior. O taxa média de juros para hipotecas de 30 anos com saldo de empréstimo de até R$ 806,5 mil aumentou de 6,84% para 6,86%. As aplicações para compra de imóveis cresceram 2% na semana e estão 18% acima do mesmo período do ano passado.

Michael Fratantoni, economista-chefe da MBA, destacou que o aumento na oferta de imóveis é um fator crucial. "A elevação no inventário de casas significa que há mais opções para compra, ao contrário dos últimos dois anos," afirmou. Ele também observou um aumento significativo nas aplicações de hipotecas governamentais, que subiram quase 5% na semana e 40% em relação ao ano anterior. Esses empréstimos são frequentemente preferidos por compradores de baixa renda ou de primeira viagem, devido às opções de entrada reduzida.

Atualmente, o número total de listagens ativas no país é aproximadamente 14% maior do que no ano passado, com novos anúncios aumentando em 5,5%. Por outro lado, as aplicações para refinanciamento de hipotecas caíram 0,4% na última semana, embora ainda estejam 44% acima do mesmo período do ano anterior. A participação do refinanciamento na atividade total de hipotecas diminuiu para 36,4%, em comparação com 37,1% na semana anterior.