Preços de locação comercial sobem 1,08% e aceleram tendência de alta

Os preços de venda e locação de imóveis comerciais apresentaram variações em abril, conforme dados do Índice FipeZAP. As vendas de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² subiram 0,23%, enquanto os aluguéis tiveram um aumento mais acentuado de 1,08%. No acumulado do ano, as vendas cresceram 1,19% e os aluguéis 3,12%.

Em comparação com outros índices, o IPCA/IBGE registrou uma inflação de 0,43% em abril, enquanto o IGP-M/FGV teve um aumento de 0,24%. Entre as cidades analisadas, Curitiba liderou as vendas com um crescimento de 1,57%, seguida por Florianópolis (+0,50%) e Belo Horizonte (+0,47%). Por outro lado, cidades como Salvador e Rio de Janeiro apresentaram quedas nos preços de venda, com -0,35% e -0,24%, respectivamente.

Variações nos Aluguéis

No que diz respeito à locação, Brasília se destacou com um aumento de 2,74%, seguida por Curitiba (+2,49%) e Campinas (+2,01%). As variações nos aluguéis foram mais modestas em Niterói (+0,27%) e Porto Alegre (+0,50%). No acumulado do ano, o aluguel comercial subiu 3,12%, superando a inflação geral, que foi de 2,48% segundo o IPCA.

Esses dados refletem a dinâmica do mercado imobiliário, que continua a se adaptar às condições econômicas atuais. O Índice FipeZAP, ao monitorar essas variações, fornece uma visão clara das tendências no setor de imóveis comerciais, essencial para investidores e locatários.