Construtora portuguesa vende hotéis em meio a recordes de turismo no país

A Vanguard Properties, uma das pioneiras do setor imobiliário em Portugal, anunciou a venda de quatro hotéis e residências em Comporta, com expectativa de avaliação na casa das centenas de milhões de euros. A decisão visa redirecionar o portfólio da empresa, focando no mercado residencial.

Os empreendimentos em Comporta, um destino famoso entre celebridades e membros da realeza europeia, incluem hotéis com capacidade de 70 a 150 quartos e entre 50 e 90 residências. O CEO da Vanguard, José Cardoso Botelho, afirmou que a venda deve ser concluída até 2026 e que a empresa contratou a Alantra para auxiliar nas transações.

O setor hoteleiro em Portugal tem demonstrado resiliência, com um aumento de 28% no investimento em propriedades comerciais, totalizando 2,2 bilhões de euros em 2024. A demanda turística, que atingiu um recorde de 31,6 milhões de visitantes no mesmo ano, tem impulsionado o mercado, mesmo com o aumento das taxas de juros.

Botelho destacou que a intenção de vender ativos não essenciais faz parte da estratégia da Vanguard, que apresenta níveis de dívida mais baixos desde 2018. A empresa também planeja vender 20 apartamentos em desenvolvimento no Algarve, após atrasos no licenciamento afetarem o projeto.

A Vanguard, cofundada por Botelho e o bilionário Claude Berda, possui um portfólio de investimentos avaliado em mais de 1,2 bilhão de euros, consolidando-se como uma das maiores incorporadoras de Portugal.