Governo marca leilão da área do CT do Santos para agosto

Leilão da área do CT Rei Pelé, em Santos, foi marcado para o dia 4 de agosto, às 10h (horário de Brasília).
O terreno de cerca de 39 mil m² fica no Jabaquara e tem lance mínimo de R$ 79,76 milhões.
A área é da União; o Santos participa por meio do Programa de Aquisição de Imóveis (PAI) para igualar a melhor proposta, se quiser.
O Ministério Público Federal acompanha o processo, abriu investigação em 2023 sobre possível favorecimento e pediu informações a diversos órgãos.
Débitos registrados incluem IPTU de 2007 e 2008 (R$ 27.319,94), taxa de remoção de lixo de 2025 (R$ 1.056,73) e IPTU inexigível de R$ 232.889,14.

O Governo Federal marcou para o dia 4 de agosto, às 10h, o leilão da área onde fica o CT Rei Pelé, utilizado pelo Santos FC. O terreno fica no bairro do Jabaquara, em Santos, com cerca de 39 mil m² e lance mínimo de R$ 79,76 milhões. A informação foi divulgada pelo BS9 e confirmada pelo UOL.

A área pertence à União e é utilizada pelo Santos desde os anos 1990, em cessão federal. O clube tenta a aquisição definitiva desde o ano passado e participa do processo por meio de mecanismos de aquisição de imóveis do governo.

O leilão foi anunciado em audiência pública na Câmara Municipal de Santos, com participação de Emerson Santos, coordenador do Escritório Descentralizado da SPU na Baixada Santista e no Vale do Ribeira. A Secretaria do Patrimônio da União conduz a venda, que ocorre por meio de licitação pública.

O que acontece

O processo de alienação teve início em julho de 2025, quando a SPU publicou portaria autorizando a venda do imóvel. Como patrimônio da União, a negociação exige leilão aberto a interessados. O Santos pode usar o Programa de Aquisição de Imóveis (PAI) para igualar a melhor proposta.

Caso o Santos ofereça a maior lance, poderá cobrir a proposta e manter o terreno. Se não exercer esse direito, pode pleitear indenização pelas benfeitorias realizadas no local.

A manutenção do CT Rei Pelé é considerada estratégica pela diretoria. O complexo abriga atividades de base, futebol feminino e recebeu investimentos recentes em infraestrutura.

Investigação do Ministério Público

O MPF acompanha o processo de venda. Em agosto do ano passado, instaurou procedimento para apurar irregularidades e possível favorecimento ao Santos na licitação. A investigação teve início após declarações de Bozzella Júnior, assessor especial da presidência do clube.

O MPF solicitou informações a SPU, Caixa Econômica Federal, Ministério da Gestão e da Inovação nos Serviços Públicos, a Controladoria-Geral da União, a Prefeitura de Santos, a Câmara Municipal e ao próprio Santos. O clube negou favorecimento e afirmou cumprir a legislação.

Débitos relacionados ao terreno

Disponível no portal do Governo Federal, o imóvel apresenta débitos vinculados. Há pendência de R$ 27.319,94 referente ao IPTU de 2007 e 2008, além de R$ 1.056,73 pela taxa de remoção de lixo em 2025. O sistema registra ainda R$ 232.889,14 em IPTU classificado como inexigível.