O visto de investidor, conhecido como golden visa, passou por novas regras nos EUA e em Portugal. Em ambos os casos, as mudanças afetam cidadãos estrangeiros com alta renda que buscam residência ou cidadania por meio de investimentos.
Nos Estados Unidos, o EB-5 continua como caminho para residência a investidores, cônjuges e filhos menores de 21 anos. O aporte mínimo ficou entre US$ 800 mil e US$ 1,05 milhão, variando pela localidade e pelo tipo de projeto. Locais com maior desemprego, áreas rurais ou projetos de infraestrutura costumam exigir menos capital.
Em Portugal, a Lei Orgânica nº 1/2026 elevou o tempo de residência necessário para cidadania de brasileiros de cinco para sete anos. A golden visa exige investimento superior a 500 mil euros, com mudanças em 2023 para manter a prática via fundos de investimento, após o fim da modalidade anterior de compra de imóveis.
Mudanças recentes em Portugal e EUA acendem o alerta entre investidores. Analistas destacam que as regras passam a ser mais restritivas e podem variar rapidamente, exigindo governança e acompanhamento regulatório desde o início da estratégia de internacionalização patrimonial.
Mudanças em Portugal e nos EUA
Portugal também teve alterações no regime de nacionalidade, com foco na continuidade de regras para pedidos pendentes. O cenário atual reforça que, mesmo com novas exigências, os programas de residência permanente e de visto por investimento permanecem atrativos para diversificação de ativos, desde que bem estruturados.
Nos EUA, a reavaliação da motivação para entrada e permanência legal tornou-se mais rigorosa. Embora o EB-5 siga disponível, projetos estruturados em bases empresariais ou profissionais aparecem como menos vulneráveis a mudanças de interpretação. A prática migratória passa a exigir maior consistência.
No panorama global, Espanha encerrou seu golden visa em 2024, citando impactos no mercado imobiliário de cidades como Madrid e Barcelona. A medida contou com apoio do governo espanhol e alinhamento com orientações da União Europeia, que incentiva revoga de programas de cidadania por investimento.
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